Emilio García Roca. Arquitecto.

Algunas preguntas y respuestas sobre la Certificación Energética en Edificios. ¿Que es?             El Certificado Energético es un informe realizado por un profesional competente que plasma el consumo energético de un inmueble en función de sus características técnicas, geométricas, de ubicación y de instalaciones. Tal como vemos en cualquier electrodoméstico desde hace años una etiqueta energética A describe un inmueble que consume poco y una F significa que consume mucho. ¿Cuando entra en vigor? A partir del 1 de junio de 2013 será obligatorio disponer de Certificación de Eficiencia Energética para aquellos edificios o viviendas que se quieran vender o alquilar. ¿Para que sirve? Disponer de una buena calificación energética mejorará la valoración económica del inmueble en relación a aquellos que la tengan peor. Es el mecanismo que la administración establece para que los propietarios tengan un incentivo en la mejora del consumo energético de los inmuebles. ¿Que pued

         El Ministerio de Industria prevé que a partir del enero de 2013 entre en vigor un Real Decreto  para la certificación energética de edificios existentes. Se impondría (¿se impondrá?) disponer de este certificado para las trasmisiones de inmuebles y para los alquileres (si se alquila el inmueble más de 4 meses al año).        Esta regulación emana de directivas europeas ya aplicadas en casi toda la Unión. El principio que haría virtuosa la etiqueta o calificación energética es el mismo que en el resto de productos de consumo (las etiquetas que hay en las los frigoríficos, los aparatos de aire acondicionado, etc). Si una casa tiene calificación B o A (muy difícil de momento) consume menos energía, es más rentable en el tiempo y esto ha de repercutir en el precio. A través de la competencia se obtendrá la concienciación de consumidores y empresas y una buena calificación supondrá un valor añadido real. Es un proceso que ha funcionado en electrodomésticos y puede hacerlo